ЛОВЕЧ. Сигнали за некачествено саниране

Сигнали за некачествено изпълнение на ремонтните дейности са подадени за всички 16 многофамилни жилищни сгради, които се санират в Ловеч по Националния план за възстановяване и устойчивост. В момента фирмите изпълнители отстраняват установените нередности и възникналите проблеми, включително течове в жилищата. Сградите са в гаранционен срок, което задължава строителните компании да поправят допуснатите пропуски.

Това стана ясно от информация, представена от кмета на Ловеч Страцимир Петков и директора на дирекция „Проекти, програми и инвестиции“ Свилен Андреев.

Общо 16 жилищни блока се обновяват по програмата, като дейностите се изпълняват от 12 фирми. Финансирането надхвърля 12 милиона евро. Строителните работи започнаха в началото на годината, а първоначално определеният срок за приключването им беше 30 юни 2026 г. Впоследствие той беше удължен до 11 ноември тази година заради трудностите при изпълнението на проектите.

Към момента 15 от сградите са отчетени като завършени на 100%, а работата по останалия блок е изпълнена на около 90%. Четиринадесет от обектите са напълно разплатени. Въпреки напредъка по строителните дейности обаче, качеството на изпълнението остава сериозен проблем, за който общината е получила множество оплаквания от живущите.

Течовете са сред най-сериозните проблеми

Значителна част от сигналите на гражданите са свързани с проникване на вода в апартаментите по време на ремонта. Проблемите са възникнали основно при работата по покривите и прозорците, където незавършени дейности са оставили възможност за навлизане на дъждовна вода.

Според информацията на общинската администрация недостатъчните срокове за изпълнение са затруднили строителните компании. При част от обектите работата е продължавала в периоди с неблагоприятни метеорологични условия, което е създало допълнителни рискове за жилищата. Разпокриването на отделни участъци от покривите, без своевременното им възстановяване, както и забавянето при монтажа на подпрозоречните дъски са сред посочените причини за появата на течове.

Един от най-засегнатите обекти е блок 111 в квартал „Червен бряг“. Там в момента се монтират подпрозоречни дъски и се извършват корекции по бордовете на покрива. Очакванията са след приключването на тези дейности проблемите с проникването на вода да бъдат отстранени.

Работата по отстраняването на нередностите обхваща и други пропуски, установени при изпълнението на ремонтите. Целта е да бъдат поправени дефектите, така че сградите да отговарят на изискванията за качество и да не създават допълнителни проблеми за обитателите си.

Фирмите трябва да отстранят дефектите за своя сметка

Тъй като обектите са в гаранционен срок, строителните компании са длъжни да отстранят забележките и дефектите, възникнали вследствие на некачествено изпълнение. При нанесени щети в апартаментите се предвижда засегнатите собственици да бъдат компенсирани. Това може да стане чрез извършване на необходимите ремонтни дейности за възстановяване на увредените части или чрез изплащане на обезщетение за причинените вреди.

Общината очаква фирмите да поемат отговорност както за строителните пропуски, така и за последствията от тях. Отстраняването на нередностите трябва да гарантира, че обновяването на сградите няма да остане само формално приключен проект, а ще осигури реално подобряване на жилищните условия.

Проблемите при изпълнението са свързани и с напрежение между строителните екипи и живущите. По време на ремонтите са възниквали ситуации, при които собственици са предприемали намеси по сградите, без да са запознати в достатъчна степен с одобрените проекти. Това също е създавало затруднения в работата и е налагало допълнителни корекции.

Половината от фирмите може да бъдат санкционирани

Освен за качеството на изпълнението, част от строителните компании ще понесат последици и за неспазването на договорените срокове. По информация на кмета на Ловеч се предвижда санкциониране на половината от фирмите изпълнители за забавяне на дейностите.

Първоначалните срокове са били трудно постижими заради мащаба на работата и необходимостта от едновременно изпълнение на ремонтите в 16 жилищни сгради. Последвалите удължавания са дали допълнително време за приключване на проектите, но не са предотвратили всички проблеми с организацията и качеството на строителните дейности.

Междувременно част от гражданите са подали жалби и до прокуратурата. Към момента, според представената информация, няма образувано дело.

Основната задача пред общината и изпълнителите сега е установените дефекти да бъдат отстранени, течовете да бъдат прекратени и нанесените щети на собствениците да бъдат възстановени или компенсирани. Гаранционните задължения на фирмите остават в сила и след приключването на основните строителни дейности.

Репортаж ще излъчим по радио Зетра и ТВ Зетра.